Dies sind bevorzugte Immobilien-Leasing-Objekte. Die verfügbare Liquidität und das Eigenkapital der Handelsunternehmen werden im gut sortierten, „schnelldrehenden“ Warenlager rentabler und sinnvoller eingesetzt als im Gebäude selbst. Die Immobilie ist lediglich die Außenhaut des eigentlichen Handelsunternehmens und „Mittel zum Zweck“, die geleast wird.
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